Repräsentative Bürofläche direkt am CentrO.! 252 m² mit Terasse!
LageOberhausen
Baujahr2002
TypOFFICE
Nutzfläche252,00 qm
Mietpreis11,00 EUR/m2
Nebenkosten3,00 EUR/m2
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der „Neuen Mitte“ Oberhausen und gehört zum Büroring des CentrO. Das beliebte Shopping- und Freizeitcenter erfreut sich überregionaler Bekanntheit und bietet Ihnen als Büromieter neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein reichhaltiges, kulinarisches Mittagsangebot. Zum Entspannen nach der Arbeit trifft man sich gerne zu legendären After-Work-Partys im König oder lässt den Tag in einer der zahlreichen Gastronomien und Bars an der schönen CentrO.-Promenade ausklingen.
Infrastrukturell ist die „Neue Mitte“ entsprechend den Millionen Besucherströmen im Jahr ideal ausgebaut. Das CentrO. wird von verschiedenen Bus- und Bahnlinien angefahren und ist nur eine Haltestelle vom Oberhausener Hauptbahnhof entfernt. Weiterhin führen am CentrO. die Ausfallstraßen „Mülheimer“ und „Essener“ entlang. Die Autobahnauffahrten der A3, A40, A42 und A516 sind in unter 10 Fahrminuten erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf liegt nur ca. 25 Min. mit dem PKW entfernt.
Objektbeschreibung
Das ARCO verbindet eine zeitlose, klare Architektur mit modernen Maßstäben in einer facettenreichen Umgebung. Das zum Büroensemble Centroallee gehörende Bürogebäude ist ein absoluter Blickfang und hebt sich so von den umliegenden Bürogebäuden klar ab.
Lichte Räume mit teils bodentiefen Fenstern sorgen für eine motivierende Arbeitsatmosphäre auf ca. 252 m² Bürofläche. Durch die Geschosslage im 3.OG hat man einen erhabenen Blick auf das dynamisch gewachsene Quartier „Neue Mitte“.
Die Haustechnik entspricht modernsten Anforderungen. Die Etagen sind über den hauseigenen Aufzug bequem erreichbar. An die Rückseite des Gebäudes schließt sich ein Parkhaus zur Nutzung mit ca. 3.000 Plätzen an. Die Kosten hierfür sind bereits pauschal in den Nebenkosten enthalten.
Allgemeines
-Dachterasse
- außenliegender Sonnenschutz
- abgependelte Deckenleuchten
- DV-Verkabelung: CAT-6
- Bodentanks
- repräsentative Flächen
- Aufzug
- Teeküche (Anschlüsse vorhanden)
- getrennte WC-Anlagen (hochwertig)
- Nutzung des angrenzenden Parkhauses inklusive
Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
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