OFFICEWEST | Neubauprojekt direkt am Centro Oberhausen | Tiefgarage | A42 / A3 / A516
LageOberhausen
Baujahr2025
TypOFFICE
Nutzfläche373,00 qm
Lagebeschreibung
Die direkte Lage am Centro bringt mehrere Vorteile mit sich:
+ Zentrale Lage im Ruhrgebiet mit optimaler Autobahnanbindung
+ Umfeld mit ausreichend Gastronomie für Mitarbeiter und Geschäftsessen
+ Mehrere Hotels fußläufig erreichbar
+ Konferenzräume zur opportunistischen Anmietung in umliegenden Gebäuden
+ Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Autobahn: A42 500 M
Flughafen: Düsseldorf 35 KM
HBF: Oberhausen 4 KM
ÖPNV: Centro Oberhausen 300 M
Die nähere Nachbarschaft bietet ein breites Angebot von Hotels, und Restaurants.
Objektbeschreibung
Direkt am bekannten Westfield Centro Oberhausen entsteht in absoluter A-Lage das OfficeWest.
Der Büroneubau wird nach den aktuellsten Richtlinien für energiefreundliches Bauen errichtet und umfasst ca. 5.000 m² Mietfläche über fünf Etagen.
Jede Etage mit jeweils ca. 1.000 m² bietet verschiedenste Grundrissgestaltungsmöglichkeiten, sodass Ihre spezifischen Anforderungen hier umgesetzt werden können.
Individuelle Ausstattungswünsche sind ebenfalls in Absprache mit dem Eigentümer und unter Berücksichtigung eventueller Mehrkosten umsetzbar.
Das Gebäude wird auf einem ca. 2.900 m² großen Grundstück errichtet, auf dem neben dem Gebäude selbst Grünanlagen, Außenstellplätze und Fahrradstellplätze entstehen.
Das Gebäude verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage.
Allgemeines
+ Raumhöhe ca. 3,6 Meter
+ Bodentiefe Fenster
+ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Fußbodenheizung
+ Lüftung und Kühlung
+ LED-Beleuchtung
+ Bodenbelag nach Mieterwunsch
Weitere Informationen zur Basisausstattung stellen wir Ihnen gerne mit der Baubeschreibung zur Verfügung!
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen exklusiv und provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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