Moderne Gewerbeflächen in revitalisiertem Geschäftshaus | Lichthof | Dachterrasse
LageEssen
Baujahr1988
TypOFFICE
Nutzfläche436,00 qm
Mietpreis14,50 EUR/m2
Nebenkosten4,00 EUR/m2
Lagebeschreibung
Direkte Lage am Kennedyplatz mit optimaler ÖPNV-Anbindung und Gastronomie-, Freizeit- und Beherbergungsangebot in der unmittelbaren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das markante Geschäftshaus am Kennedyplatz ist nicht zuletzt durch die prominente Mieterschaft mit Unternehmen wie Block House und Ansons im Erdgeschoss den meisten Essenern ein Begriff.
Die Immobilie wird derzeit durch die Eigentümerin umfassend renoviert. Es entstehet ein neues Empfangsfoyer im Erdgeschoss sowie helle und moderne Büroflächen in verschiedenen Größen in den oberen Etagen. Zur Verfügung stehen die folgenden Flächen:
1.OG: ca. 1.021 m²
2.OG: ca. 828 m²
4.OG: ca. 436 m²
Gesamt: ca. 2.285 m²
Allgemeines
+ Teilweise klimatisiert, Nachrüsten möglich
+ CAT-7 Verkabelung
+ Bodentanks
+ Teeküche nach Absprache
+ Glasfaseranschluss
+ Personenaufzug
+ Bodentiefe Fenster (nur 2.OG)
+ Bodenbelag nach Mieterwunsch
! Nur 1.OG :
+ Dachterrasse mit Blick auf den Kennedyplatz
+ Exklusiver Lichthof mit Begrünung
1.OG und 2.OG befinden sich aktuell im Rohbauzustand und können vollständig nach Mieterwunsch hergerichtet werden! Die Ausstattungswünsche sowie individuelle Raumaufteilungen sind nach Absprache mit dem Eigentümer umsetzbar.
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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