Moderne Büroflächen in Autobahnnähe | Flexible Größen 340 – 4.730 m²
LageRatingen
Baujahr1998
TypOFFICE
Nutzfläche4.730,00 qm
Mietpreis10,00 EUR/m2
Nebenkosten2,30 EUR/m2
Lagebeschreibung
Das besagte Bürogebäude befindet sich inmitten des Ratingen-Gewerbeparks in Ratingen Tiefenbroich, angrenzend an der nördlichen Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Anbindungen zu Düsseldorf sind somit optimal. Der Düsseldorfer Flughafen als auch die Düsseldorfer Messehallen sind in 20 min Fahrtzeit zu erreichen. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. In fußläufiger Entfernung sind zahlreiche Nahversorgungsangebote vorhanden. Ein Restaurant befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt.
Objektbeschreibung
Das Tricom B bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Büro vorstellen: erstklassige Verkehrsanbindung, Flexibilität in der Gestaltung Ihrer zukünftigen Räumlichkeiten und eine moderne technische Infrastruktur.
Auf jeder der fünf Etagen können etwa 1.200 m² Mietfläche bereitgestellt werden, welche sich wiederum in eine 430 m² und eine 810 m² große Einheit teilen lassen. Das Gebäude bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen neuen Firmensitz suchen oder mit einer kleineren Fläche starten, und sich später vergrößern möchten.
Zusätzlich zum Bürogebäude können unmittelbar am Objekt Hallenflächen bis zu einer Größe von rund 2.400 m² angemietet werden.
Allgemeines
+ Personenaufzug
+ Exklusive Tiefgarage mit 123 Stellplätzen
+ Option auf Hallenflächen
+ Exklusive Archiv-/Kellerflächen
+ Moderne Beleuchtung
+ Öffenbare Fenster
+ Option auf Klimatisierung
+ Open-Space oder Zellenbüros möglich
+ Hohlraumboden mit Bodentanks
+ Elektr. außenliegender Sonnenschutz
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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