Moderne Bürofläche in zentraler Lage | Nähe HBF | Fußgängerzone | 207m²
LageEssen
TypOFFICE
Nutzfläche207,00 qm
Mietpreis1.950,00 EUR/Monat
Nebenkosten835,00 EUR/Monat
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in bester Lage an der Haupteinkaufsstraße in Sichtweite des Hauptbahnhofs. Eine Anbindung zum ÖPNV und Fernverkehr ist somit fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnzufahrt (A40) liegt wenige Fahrminuten entfernt.
Parkmöglichkeiten stehen in umliegenden Parkhäusern (teilweise rabattiert für Dauerparker) zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Das zentral im direkten Umfeld des Hauptbahnhofs liegende Büro- und Geschäftshaus bietet im ersten Obergeschoss eine moderne Nutzfläche mit einem Flächenmaß von 207 m².
Diese wurde zuletzt 2018 saniert und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Die lichtdurchfluteten Räume stehen in folgender Aufteilung zur Verfügung:
- Vorraum / Empfang mit Sitzmöglichkeiten
- Drei Büroräume
- Ein großer Konferenzraum
- Ein Lagerraum
- Eine Küche (kann übernommen werden)
- WC-Bereich mit Dusche (jew. Damen und Herren)
Die aktuelle Deckenhöhe beträgt nach Umbau zwischen 2,50 m und 2,70 m.
Allgemeines
- Moderner Laminatboden
- Teeküche
- Personenaufzug
- Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung
- WC-Kern mit Dusche
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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