Großzügige Praxis- oder Bürofläche im Herzen der Essener City!
LageEssen
TypOFFICE
Nutzfläche188,21 qm
Lagebeschreibung
Essen als viertgrößte Stadt NRW's besitzt eine Gesamtfläche von ca. 210 km² mit derzeit rund 580.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2021).
Die angebotene Fläche gehört zum Stadtkern der Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie umfangreiche Gastronomeangebote unterstreichen die zentrale Lage der Immobilie.
Objektbeschreibung
Dieses Objekt in direktem Umfeld zur Essener Einkaufsmeile überzeugt durch die hellen und geräumigen Praxis- / Büroräume mit einer Gesamtfläche von 188,21 m².
Die großen Fenster bieten viel Lichteinfall für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt ist aktuell noch renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial. Mieterwünsche werden hierbei gerne berücksichtigt.
Eine flexible Raumaufteilung ist nach Absprache möglich.
Der Zugang ist barrierefrei.
Allgemeines
- Fernwärme
- Tiefgaragenparkplatz vorhanden
- Personenaufzug
- Sonnenschutz (außen, manuell)
- Bodenbelag PVC
- Damen- / Herren-WC
- Verkabelung: vom Vormieter
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büro- / Praxisflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
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