Flexible Ladenfläche: 362 m², erweiterbar auf 765 m²

LageDortmund

Baujahr1986

TypSTORE

Nutzfläche765,00 qm

Lagebeschreibung

Die Kampstraße ist eine bekannte Einkaufsstraße und Fußgängerzone in der Innenstadt, die viele Geschäfte, Restaurants und Cafés bietet. Bekannte Filialisten wie Schuhhaus Görtz, Parfümerie Douglas, Mango und weitere befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und ist über die Petergasse an den Westenhellweg angebunden, einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen im Ruhrgebiet. Der Hauptbahnhof liegt fußläufig ca. 5 Minuten entfernt, des Weiteren ist eine Anbindung zum Hauptbahnhof über die U-Bahnhaltestelle, unmittelbar am Objekt, gewährleistet. Parkhäuser stehen in direkter Umgebung zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die ehemalige Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und wird nach der möglichen Zusammenlegung der benachbarten Fläche eine beeindruckende ca. 27 Meter lange Fensterfront besitzen. Das Erdgeschoss bietet durch die Zusammenlegung ca. 257 m² und einen stilvollen Glaseingang. Über eine massive Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Obergeschoss, das durch den möglichen Umbau mit ca. 508 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem finden Sie hier einen separaten Serverraum sowie eine moderne Teeküche.

Allgemeines

+ Ebenerdige Anlieferung
+ Bodenbelag: Nach Absprache
+ Beleuchtung durch Rasterdeckenleuchten
+ Große Schaufensterfront (ca. 27 m)
+ Offen gestaltete Verkaufsfläche
+ Damen- / Herren-WC
+ EDV Verkabelung im Boden
+ Neuwertige Teeküche
+ Serverraum

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Gewerbefläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.

Kontakt

Fabian  Kretten

Fabian Kretten

T.
E. kretten@ruhrwert.com