Exklusive Retail-Flächen im „Basecamp“ Dortmund – Perfekte Sichtbarkeit & Top-Lage!
LageDortmund
Baujahr2021
TypSTORE
Nutzfläche666,00 qm
Lagebeschreibung
Die Kampstraße 1 liegt im Herzen der Dortmunder Innenstadt und ist Teil des Boulevard Kampstraße, einer Einkaufs- und Flaniermeile, die derzeit weiterentwickelt wird, um die Aufenthaltsqualität zu steigern. Die Straße verbindet das Westentor mit dem Ostentor und liegt gegenüber dem Westenhellweg, einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen im Ruhrgebiet. Diese Lage profitiert von hohem Passantenverkehr, was für Einzelhändler von großer Bedeutung ist.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich die Petrikirche, das Museum für Kunst und Kulturgeschichte und das Konzerthaus Dortmund, allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies zieht sowohl Anwohner als auch Touristen an und sorgt für eine konstante Kundenfrequenz.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Dortmund ist in ca. 5-7 Minuten zu Fuß (0,7 km) erreichbar, und die U-Bahn-Station Reinoldikirche (Linien U42, U43, U44, U46) sowie die S-Bahn (Linien S1, S5) liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Dortmund (DTM) ist ca. 13 km entfernt, und die Messe Dortmund ist in 4,7 km erreichbar. Parkmöglichkeiten in der Umgebung erleichtern die Erreichbarkeit für Kunden mit dem Auto, was die Attraktivität für Einzelhändler weiter erhöht.
Objektbeschreibung
Die beiden Retail-Flächen im „Basecamp“-Gebäude, bieten moderne und attraktive Räumlichkeiten für Einzelhändler. Retail 1 umfasst ca. 666 m², Retail 2 ca. 911 m², beide im Erdgeschoss eines Neubaus aus 2021.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine elegante, moderne Architektur mit Verblendfassade aus und ist mit einer Lüftungsanlage sowie großen Schaufenstern von jeweils ca. 50 m ausgestattet, was optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Neben den Retail-Flächen beherbergt „Basecamp“ ein Hotel, das eine ständige Kundschaft aus Geschäftsreisenden und Touristen anzieht, sowie eine Gastronomie mit Dachterrasse, die zusätzliche Besucherströme generiert. Weitere Einrichtungen wie Coworking-Spaces, ein Kino und ein Fitnessstudio tragen zur Attraktivität bei, da sie eine lebendige Atmosphäre schaffen und potenzielle Kunden aus verschiedenen Zielgruppen anziehen.
Allgemeines
-Die beiden Einzelhandelsflächen (666 m² und 911 m²) befinden sich im Erdgeschoss des Neubaus „Basecamp“ an der Kampstraße 1 in Dortmund, erbaut 2022, mit moderner Architektur und Verblendfassade.
Die Flächen haben Lüftungsanlagen, große Schaufenster (ca. 50 m) und liegen in der Innenstadt, ideal für Einzelhandel mit hoher Sichtbarkeit.
Das Gebäude umfasst ein Hotel, Gastronomie mit Dachterrasse, Coworking-Spaces und mehr, was zusätzliche Kundenströme anzieht.
Die Lage ist zentral, nahe dem Hauptbahnhof (5-7 Minuten zu Fuß) und gut angebunden an U-Bahn und S-Bahn, mit hohem Passantenverkehr durch die Nähe zum Westenhellweg.
Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
Kontakt
