Büroetage mit Ausblick! 550m² Nahe Innenstadt und Wasserviertel
LageDuisburg
Baujahr1960
TypOFFICE
Nutzfläche550,00 qm
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Duisburgs Innenstadt und dem beliebten Wasserviertel mit Zugang zum Innenhafen.
Das Rathaus, der Innenstadt-Kern mit Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie sowie der Hauptbahnhof sind binnen weniger Minuten erreichbar.
Sich kulinarisch verwöhnen lassen ist ebenso im auch bei auswärtigen Gästen beliebten Innenhafen möglich.
Die Autobahn 59 ist schnell erreicht und bietet sehr gute Anschlußmöglichkeiten und die Autobahnen A40, A2, A3 etc.
Objektbeschreibung
Das Bürohaus nahe des Wasserviertels bietet im 5. Obergeschoss 550,62m² Bürofläche.
Die einzelnen Räume bieten aufgrund Ihres unterschiedlichen Schnitts verschiedene Optionen - Büronutzung, Archivraum, Besprechungsraum, Wartebereich. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden.
Die Etage ist aufgrund der Einteilung in Brandschutzbereiche über zwei Personenaufzüge zu erreichen.
Insgesamt gibt es noch an einigen Stellen Renovierungsbedarf. Hier kann aber nach Absprache (und Mietlaufzeit) z.B. mittels Baukostenzuschuss unterstützt werden.
Allgemeines
+ Fernwärme
+ Zwei Personenaufzüge zur Etage
+ Attraktives Entree
+ Küche vorhanden
+ Getrennte WC-Einheiten
+ Teppichboden, teilweise Laminat / Vinylboden in Holzoptik
+ Klimaanlage nachrüstbar
+ Photovoltaikanlage wird zukünftig nachgerüstet
+ Zwei eigene Parkplätze verfügbar sowie Anmietung weiterer Stellplätze in umliegenden Parkhäusern möglich
Sonstiges
PROVISIONSFREI!!!
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
www.ruhrwert.com
Kontakt
