286 m² Büro in der Stadtmitte | Bezugsfertig | Stellplätze vorhanden
LageEssen
TypOFFICE
Nutzfläche286,00 qm
Mietpreis12,10 EUR/m2
Nebenkosten3,30 EUR/m2
Lagebeschreibung
Essen als viertgrößte Stadt NRW's besitzt eine Gesamtfläche von ca. 210 km² mit derzeit rund 580.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2021).
Das Gebäude liegt am Kern der Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie umfangreiche Gastronomeangebote unterstreichen die zentrale Lage der Immobilie.
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines Bürohauses im unmittelbaren Umfeld des Kennedyplatzes.
Das Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, auf dem allen Mietern exklusive Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Bürofläche wurde zum Bezug des letzten Mieter frisch renoviert und ist in gutem Zustand. Gegebenenfalls notwendige Renovierungsmaßnahmen können mir der Vermieterin abgestimmt werden.
Vorteilhaft ist der gute Mix aus Einzel- und Gruppenbüros. Ein offener Bereich für einen Empfang ist ebenenfalls vorhanenden.
Allgemeines
- Fernwärme
- Parkplatz vorhanden
- Personenaufzug
- Sonnenschutz (außen, manuell)
- Teppichboden
- Damen- / Herren-WC
- Verkabelung: vom Vormieter
- Teeküche
- Rasterdeckenleuchten
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büro- / Praxisflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
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