Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Düsseldorf 1992 Laden 47.5 m² 15,00 € / m² / Monat 4 €
Lage Düsseldorf
Baujahr 1992
Objekt-Typ Laden
Nutzfläche 47.5
Mietpreis 15,00 € / m² / Monat
NK 4 €

Lagebeschreibung:

Großvolumige Bürohausobjekte wie das Global Gate, das Stapelmann-Haus, das DUO sowie die Metro-Hauptverwaltung, findet man im östlichen Bereich der Grafenberger Allee. Diese Konzentration wurde durch das Büroobjekt Grafenberger Höfe sowie die Erweiterung des Metro-Areals vervollständigt. Im nördlichen Bereich der Grafenberger Allee, im sogenannten Zooviertel, ist hochwertiges Wohnen angesiedelt. Der Stadtteil Flingern, der im eher südlich gelegenen Teil der Grafenberger Allee liegt, entwickelt sich immer mehr zum Trend-Standort für kreatives Wohnen und Arbeiten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Metro, SMS, AIR LiQUIDE, Imtech, HUK-COBURG, Stora Enso Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Hampton by Hilton

Objektbeschreibung:

Das 2012 modernisierte, siebengeschossige Gebäude verfügt über eine unverkennbare Fassade und ist längst als bekanntes Ärztehaus etabliert. Dies ist nicht zuletzt der guten Lage, dem stilvollen Auftritt und der flexiblen Nutzbarkeit der Praxisflächen geschuldet. Das Objekt verfügt insgesamt über folgende Flächen: EG (Laden) ca. 47,50 m² 1. OG ca. 252,78 m² 3. OG ca. 803 m² 4. OG ca. 208 m² 4. OG ca. 803 m² 5. OG ca. 677 m² 5. OG ca. 780 m² 6. OG ca. 390 m²

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Laden provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

Weitere nicht auf Immobilienscout24 veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ruhrwert.com PROVISIONSFREI! Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Auftraggeber honoriert wird. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird momentan erstellt. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Düsseldorf
Sven Pascheberg
+49 208 38865660