Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Oberhausen - Büro 96 m² 595,00 € / Monat 240 €
Lage Oberhausen
Baujahr -
Objekt-Typ Büro
Nutzfläche 96
Mietpreis 595,00 € / Monat
NK 240 €

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich auf der Bahnhofstraße, der Haupteinkaufspassage von Oberhausen Sterkrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich hier im direkten Umfeld. Das bekannte Einkaufszentrum „Sterkrader Tor“ liegt in fußläufiger Entfernung. Ein kundenfreundlicher Branchenmix mit Nahversorgern, Textilketten und Gastronomie garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Der Wochenmarkt in Sterkrade ist der größte Markt Oberhausens. Die einmal jährlich zu Fronleichnam stattfindende Kirmes ist zeitweise die größte Straßenkirmes Europas. Seit Anfang des Jahres wird in Kooperation mit den Sterkader-Kaufleuten ein in dieser Form einzigartiges Citymanagement durchgeführt, so dass hier weiterhin eine zunehmende Belebung der Innenstadt erfolgen wird. Der Standort Sterkrade zeichnet sich zudem durch schnelle, individuelle und gehobene Neuansiedlungen aus. Die Anbindung an die angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen sowie an das überregionale Autobahnnetz ist sehr gut. Die A 516 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Der Sterkrader Bahnhof ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Weiterhin verkehren am Bahnhof Regionalbahnlinien sowie die S-Bahn. Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt mit der Bahn nur ca. 25 Minuten, zum Essener Hauptbahnhof nur ca. 20 Minuten. Das Einkaufszentrum CentrO ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten in Sterkrade. Die 96m² Fläche verteilen sich auf vier Büro- bzw. Praxisräume, einen großen Küchen-/Aufenthaltsbereich, sowie die Diele und die WCs. Der vordere Raum ließe sich sich ideal als Wartebereich für Ihre Kunden oder Patienten nutzen. Die Fläche ist zum 01.04.2022 verfügbar, in Absprache mit dem Bestandsmieter ggf. auch eher.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Büro provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI!!! Wir freuen uns, Ihnen das Objekt provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Oberhausen
Sven Pascheberg
+49 208 38865660