Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Essen - Büro 226 m² 10,50 € / m² / Monat 3 €
Lage Essen
Baujahr -
Objekt-Typ Büro
Nutzfläche 226
Mietpreis 10,50 € / m² / Monat
NK 3 €

Lagebeschreibung:

Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop sowie das Südviertel und ist zweifelsfrei als Essens Bestlage zu bezeichnen. Das Herzstück bildet die Rüttenscheider Straße - auch „RÜ“ genannt - welche für eine hohe Passantenfrequenz und ein kaufkraftstarkes Publikum bekannt ist. Was die Menschen an der RÜ lieben ist der ausgefallene Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Nahversorgung. Hier findet man zahlreiche bekannte Cafés, renommierte Restaurants und inhabergeführte Vorzeigegeschäfte. Damit strahlt die RÜ ein ganz besonderes Flair aus und ist seit jeher als Szeneviertel und eigentliches Zentrum der Essener bekannt. Das Einzugsgebiet aus den umliegenden Stadtteilen und Nachbargemeinden birgt viel Potenzial für Ihr Geschäft. Weitere wichtige Publikumsmagneten sind die benachbarte Gruga-Halle und die Messe Essen. Diese verfügen ebenfalls über einen großen Bekanntheitsgrad und sorgen durch ihre Veranstaltungen und Messen für starke Belebung des ganzen Stadtteils. Erreichbar ist der Standort ebenfalls optimal über die Anbindungen an die Autobahnen A40, A42, A44 und A52. Außerdem besteht eine gute Verbindung über diverse Linien des ÖPNVs.

Objektbeschreibung:

Die angebotene Bürofläche befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Das Gebäude "Haus der Führungskräfte" wurde erstmalig im Jahr 2012 modernisiert. Momentan steht eine Fläche von ca. 226m² zur Disposition. Das Büro ist mit hellen und freundlichen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Ein Anschluss für ein Teeküche ist vorhanden und die WC's repräsentieren sich in einem modernem Charme. Das Highlight sind zwei direkt zugängliche Balkone.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Büro provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Essen
Sven Pascheberg
+49 208 38865660