Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Duisburg 2009 Bürohaus 952 m² 14,00 € / Monat 4 €
Lage Duisburg
Baujahr 2009
Objekt-Typ Bürohaus
Nutzfläche 952
Mietpreis 14,00 € / Monat
NK 4 €

Lagebeschreibung:

Die Büroimmobilie „H2 Office“ liegt mitten im vielfach für Strukturwandel ausgezeichneten Innenhafen. Dieser wurde nach den Plänen von Sir Norman Foster im Jahr 1994 vom Getreide- und Holzhafen zu einem Ort entwickelt hat, wo Arbeiten, Wohnen, Kultur und Freizeit am Wasser zusammenfinden. Die Stadt Duisburg ist die westlichste Stadt des Ruhrgebietes und liegt direkt an der Mündung der Ruhr in den Rhein. Die Universitätsstadt mit ca. 490.000 Einwohner ist bekannt für einen der größten Binnenhäfen. Neben einer Vielzahl an Naherholungsgebieten, Parks und Grünanlagen gilt Duisburg als Paradebeispiel für den Strukturwandel. Die einst für die Montanindustrie bekannte Stadt, wandelt sich immer mehr zum Dienstleistungsstandort. Über die A59 ist der Innenhafen direkt an das Autobahnnetz angeschlossen. In kürzester Zeit kann man von Duisburg aus Standorte in ganz Deutschland und den Beneluxländern erreichen. Zudem ermöglicht die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen eine Anbindung an Europa und den Rest der Welt. Hauptbahnhof: 5 Minuten Fahrzeit Busverbindung: 2 Minuten zu Fuß Autobahnanschluss: 3 Minuten (A59) 6 Minuten (A40, A3) 10 Minuten (A42) 10 Minuten (A52)

Objektbeschreibung:

Das H2 Office zählt zu den modernsten Bürogebäuden am Duisburger Innenhafen und wurde dafür mehrfach ausgezeichnet. Das Objekt wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und besticht mit seinem repräsentativem Charme. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 10.500 m², verteilt auf 5 Etagen von denen derzeit ca. 952 m² im 3.OG zur Disposition stehen. Im Eingangsbereich befindet sich ein besetzter Empfang sowie eine kleine Lounge. Die hauseigene Terasse mit Blick aufs Wasser sorgt für entspannte Pausen. Bei Bedarf kann auch ein Concierge-Service für genutzt werden. In der Tiefgarage sind aktuell 8 Stellplätze vakant.

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Bürohaus provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

Weitere nicht auf Immobilienscout24 veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ruhrwert.com PROVISIONSFREI! Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Auftraggeber honoriert wird. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird momentan erstellt. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Duisburg
Sven Pascheberg
+49 208 38865660