Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Oberhausen 2014 Büro + Geschäft 233.9 m² 11,50 € / m² / Monat 3 €
Lage Oberhausen
Baujahr 2014
Objekt-Typ Büro + Geschäft
Nutzfläche 233.9
Mietpreis 11,50 € / m² / Monat
NK 3 €

Lagebeschreibung:

+++Ihr Firmensitz im Quartier Alt-Oberhausen+++ Alt-Oberhausen, der Kern der Stadt, hat ein besonderes Flair. Gewachsene Infrastruktur, herrschaftliche Stadtvillen und viele Parks aus den 20er und 30er Jahren sorgen für ein unvergleichliches Ensemble. Der Standort bietet Ihnen neben der Nähe zur „Neuen Mitte“ Oberhausen mit dem CentrO, Europas größtes und modernstes Einkaufs- und Freizeitzentrum, auch eine gut gewachsene Infrastruktur direkt vor Ihrer Tür. Die Alte-Mitte bietet zahlreiche Restaurants und Cafés, kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr. Der Hauptbahnhof, mit S-Bahn und ICE Verbindungen, ist zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem wenige Schritte vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse A 3, A 40 und A 42 liegen weniger als 10 Minuten entfernt. Zum Flughafen Düsseldorf sind es nur ca. 30 km. Allem voran bietet das Quartier ein einzigartiges Kulturangebot. Mit dem Theater Oberhausen, dem neuen Bert-Brecht-Haus, welches die Volkshochschule beheimatet und der freischaffenden Szene im ehemaligen Postgebäude am Bahnhof, sind hier nur einige wenige Beispiele zu nennen.

Objektbeschreibung:

+++Neubaubüroflächen mit hochwertiger Ausstattung+++ Das SPOT-Bürogebäude hat ein architektonisch markantes Gesicht. Seine runde Fassade erinnert ein wenig an das Flatiron Building in New York. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und in den oberen Stockwerken für gute Aussicht. Die wärmegedämmte Metallfassade und Aluminium-Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Die damit verbundenen Vorteile liegen klar auf der Hand: angenehmes Raumklima, geringe Verbrauchskosten. Das Innenraumkonzept ermöglicht Zeilen-, Kombi- und Großraumbüros und ist nach Absprache und entsprechenden Auf- oder Minderpreisen individuell planbar. Es umfasst Hohlraumböden in den Büros, Besprechungsräume und Flure. Sämtliche Räume und Flure werden mit hochwertiger Teppichware ausgelegt und zusätzlich mit attraktiven Deckensegeln zur Reduzierung des Schalls ausgestattet. Innenwände können individuell geplant und erstellt werden. Versorgt wird das SPOT-Bürogebäude mit Fernwärme. Die einzelnen Räume werden dabei über niedrige Überluftkonvektoren beheizt. Die Kühlung erfolgt mithilfe einer Betonkernaktivierung. Ausreichend PKW-Stellplätze bietet die Tiefgarage, von der aus jede Etage per Aufzug erreichbar ist. Weitere Parkplätze sind im Innenhof sowie im Umfeld des Gebäudes vorhanden. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Büro + Geschäft provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

PROVISIONSFREI! Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters. Die im Inserat befindlichen Bilder sind z.T. Musterfotos und dienen als eine bespielhafte Ausstattung der Flächen.

Lageinformationen

Oberhausen
Sven Pascheberg
+49 208 38865660