Lage Baujahr Objekt-Typ Nutzfläche Mietpreis NK
Essen 1950 Büro 1655 m² 0,00 € / Monat 3 €
Lage Essen
Baujahr 1950
Objekt-Typ Büro
Nutzfläche 1655
Mietpreis 0,00 € / Monat
NK 3 €

Lagebeschreibung:

Das angebotene Bürogebäude befindet sich im Essener Westviertel, nahe der beliebten Innenstadt. Mit über einer halben Million Einwohnern gehört Essen zu den vier größten Städten NRWs und hat sich nicht nur innerhalb der Metropole Rhein-Ruhr sondern auch darüber hinaus als bedeutender Standort etabliert. Namhafte Unternehmen wie die AOK oder die FUNKE Mediengruppe haben bzw. werden ihre neue Zentrale ganz in der Nähe errichten. Zahlreiche Gastronomien sind fußläufig erreichbar und bieten in der Mittagspause ein breites Angebot. Die Verkehrsanbindungen an diesem Standort sind ideal. Die Autobahnauffahrten der A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreicht und führen Sie in sämtliche Ruhrgebietsstädte und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hier gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich bereits in der Parallelstraße. Zudem ist der Essener HBF schon in ca. 10 Gehminuten erreicht.

Objektbeschreibung:

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen Bürogebäude im Essener Westviertel. Das Objekt zeichnet sich besonders durch einen attraktiven Eingangsbereich aus, der mit hochwertigen Natursteinböden und stilvollen Edelstahlelmenten für einen ansehnlichen ersten Eindruck sorgt. Die freien Flächen von insgesamt ca. 1.655 m² verteilen sich wie folgt: EG: 713,10 m² 1.OG: 300,13 m² 3.OG: 642,13 m² Bei Bedarf kann zursätzlich eine Lagerfläche im Keller mit bis zu ca. 814 m² angemietet werden. Sämtliche Flächen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Büros sind bereits mit einem PVC-Boden und weiß gestrichenen Wänden und Decken versehen. Kabelkanäle unter den Fensterbänken, große Fenster für ausreichend Lichteinfall sowie eine arbeitsgerechte Beleuchtung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bei der Gestaltung der Raumaufteilung als auch bei der Ausstattung sind Ihnen aber keine Grenzen gesetzt. Getrennte Damen- und Herren-WC's sowie eine Teeküche sind in jeder Büroeinheit vorhanden. Außerdem können Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden am Objekt angemietet werden. Kontaktieren Sie uns vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Courtage (Vom Mieter oder Käufer zu zahlen):

Wir freuen uns, Ihnen der/die/das Büro provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Sonstiges:

Weitere nicht auf Immobilienscout24 veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ruhrwert.com PROVISIONSFREI! Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Auftraggeber honoriert wird. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Lageinformationen

Essen
Sven Pascheberg
+49 208 38865660