Vielfältig nutzbare Fläche in sehr guter City-Lage | Nähe HBF

LageOberhausen

Baujahr1957

TypOFFICE

Nutzfläche162,00 qm

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtkern Oberhausens, auf der Einkaufsachse Marktstraße / Elsässer Straße. Im direkten Umfeld laden diverse Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Beste ÖPNV-Anbindung durch fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs in ca. 5 Minuten.

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im bekannten "Europahaus", zentral im Oberhausener Stadtkern.

Die zur Verfügung stehende Fläche bildet den Eckpunkt zwischen Elsässer Straße und Friedensplatz und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit durch große Rundum-Verglasung.

Im Erdgeschoss stehen 75 m² zur Verfügung. Diese sind aufgeteilt auf eine größere Fläche im Eingangsbereich sowie kleinere Flächen zur Seite des Friedensplatzes. Die hier verbauten Wandelemente können ohne großen Aufwand wieder entfernt werden. Ebenso Bestandteil der EG-Fläche ist ein WC.

Über den eigenen Treppenbereich der Einheit gelangt man in das erste Obergeschoss. Es verfügt über ca. 87 m², die aufgeteilt sind in zwei größere Büroflächen, eine kleinere Fläche (z.B. geeignet als Lagerraum) sowie ein kleines Badezimmer und ein separates Waschbecken im Flur.

Allgemeines

- Große Fensterfront als optimale Werbemöglichkeit
- Moderner Laminatboden
- Helle Büroflächen
- WC im Erdgeschoss und Bad im Ersten Obergeschoss
- Zwei Eingänge im Erdgeschoss
- Flexible Aufteilung in Absprache mit Eigentümer möglich
- Verkabelung vom Vormieter

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

T.
E.