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LageDuisburg

TypOFFICE

Nutzfläche100,00 qm

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Beeck, nördlich des Duisburger Stadtzentrums.
Der Standort ist optimal an das Autobahnnetz über eine Auffahrt in nur 300 Meter Entfernung angebunden.
Bus- und Bahnhaltestellen erreicht man vom Objekt zu Fuß in ca. 2 Minuten.
Das Umfeld ist vor allem durch verschiedenste Einzelhandelsunternehmen sowie Wohnbebauung und einige Grünflächen geprägt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleinere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Duisburg Beeck.
Die Fläche ist aktuell in einen Verkaufsraum im vorderen Bereich sowie einen Lagerraum, WCs und Keller im hinteren Bereich aufgeteilt.
Durch die Aufteilung bietet sich das Objekt optimal als Verkaufsfläche oder als kleineres Vertriebsbüro an.
Alternative Nutzungen sind ebenfalls denkbar und werden gerne von unserem Team geprüft.
Aktuell sind innerhalb der Fläche mehrere Leichtbauwände verbaut, die auf Wunsch entfernt werden können, um eine offener Flächengestaltung ermöglichen zu können.
Die große Schaufensterfront eignet sich darüber hinaus optimal für Werbung, besonders da die Friedrich-Ebert-Straße durch viel Verkehr sehr gute Sichtbarkeit mit sich bringt.

Allgemeines

+ Schaufensterfront
+ Hausmeisterservice
+ Verkaufsfläche und Lager
+ Mitarbeiter-WCs
+ Kellerraum

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Gewerbeflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Lennard Lindemann

Lennard Lindemann

Consultant

T. +49 208 38865660
E. lindemann@ruhrwert.com