Südviertel | Hochwertige Bürofläche mit Top-Ausblick!

LageEssen

Baujahr1961

TypOFFICE

Nutzfläche535,00 qm

Mietpreis14,00 EUR/m2

Nebenkosten3,50 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Essener Südviertel.

Der Standort zeichnet sich besonders durch seine sehr zentrale und beliebte Lage aus. Die promienente Nachbarschaft mit der Essener Philharmonie, dem Openhaus Aalto Theater und dem exklusiven Sheraton Hotel ist ein zusätzlicher Pluspunkt.
Die fußläufige Entfernung zur belebten Rüttenscheider Straße ist ideal. Das große Angebot an unterschiedlichsten Gastronomien eignet sich perfekt für die Mittagspause.

Ein gutes ÖPNV ist hier ebefalls gegeben. Der Essener Hauptbahnhof kann sowohl fußläufig oder auch in kurzer Zeit mit dem Bus erreicht werden. Zu der Autobahnauffahrt der A40 gelngen Sie bereits in ca. 2 Minuten. Von hier aus erreichen Sie schnell und einfach alle umliegenden Ruhrgebietsstädte und darüber hinaus .

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem auffälligen und repräsentaiven Bürogebäude im Essener-Südviertel. Das gesamte Objekt besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Fläche wurde kürzlich modernisiert.

Zur Vakanz steht aktuell eine Fläche von 535 m² im 8. Obergeschoss. Hier können Sie hervorragend den Ausblick über die Ruhrgebietsmetropole genießen.

Allgemeines

- Teppich- und Vinylboden
- Sonnenschutz: außenliegend
- Bodentanks und Kabelkanäle
- Aufzug
- Teeküche
- Glaswände
- LED-Lichtbänder

Sonstiges

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PROVISIONSFREI

Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com