Südviertel | Hochwertige Bürofläche mit Top-Ausblick!

LageEssen

Baujahr1961

TypOFFICE

Nutzfläche535,00 qm

Mietpreis14,00 EUR/m2

Nebenkosten3,50 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Essener Südviertel.

Der Standort zeichnet sich besonders durch seine sehr zentrale und beliebte Lage aus. Die prominente Nachbarschaft mit der Essener Philharmonie, dem Opernhaus Aalto Theater und dem exklusiven Sheraton Hotel ist ein zusätzlicher Pluspunkt.
Die fußläufige Entfernung zur belebten Rüttenscheider Straße ist ideal. Das große Angebot an unterschiedlichster Gastronomie eignet sich perfekt für die Mittagspause.

Eine gute ÖPNV-Anbindung ist hier ebenfalls gegeben. Der Essener Hauptbahnhof kann sowohl fußläufig als auch in kurzer Zeit mit dem Bus erreicht werden. Zu der Autobahnauffahrt der A40 gelangen Sie bereits in ca. zwei Minuten. Von hier aus erreichen Sie schnell und einfach alle umliegenden Ruhrgebietsstädte.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem auffälligen und repräsentativen Bürogebäude im Essener-Südviertel. Das gesamte Objekt besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Fläche wurde kürzlich modernisiert.

Zur Vakanz steht aktuell eine Fläche von 535 m² im 8. Obergeschoss. Hier können Sie hervorragend den Ausblick über die Ruhrgebietsmetropole genießen.

Allgemeines

- Teppich- und Vinylboden
- Sonnenschutz: außenliegend
- Bodentanks und Kabelkanäle
- Aufzug
- Teeküche
- Glaswände
- LED-Lichtbänder

Sonstiges

Weitere nicht auf Immobilienscout24 veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ruhrwert.com

PROVISIONSFREI

Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com