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LageEssen

Baujahr1996

TypOFFICE

Nutzfläche1.142,00 qm

Mietpreis10,00 EUR/m2

Nebenkosten3,00 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtkern in zentraler Lage. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das bekannte Shopping-Zentrum Limbecker Platz.
Der Kennedyplatz ist fußläufig nur wenige Meter entfernt und bietet neben zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten reichlich Parkflächen in der Tiefgarage.
ÖPNV Verbindungen in die Richtungen Universität und Hauptbahnhof Essen sind wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernem Geschäftshaus in der Essener Innenstadt unweit des Kennedyplatzes.

Die Gewerbeflächen verteilen sich über eine Ladenfläche im Erdgeschoss und insgesamt 4 Büroetagen.

Zugänglich ist das Objekt über zwei Eingänge inkl. Personenaufzug.
Das markante Eckgebäude ist in der Fußgängerzone ein echter Blickfang und erleichtert die Auffindbarkeit Ihres Bürostandortes.

Zur Disposition stehen folgende Flächen:

4.OG: ca. 417,51 m²
5.OG: ca. 725 m²

Allgemeines

- CAT-5 Verkabelung (Vormieter)
- Kabelführung: Bodentanks
- Sonnenschutz: elektr. außenliegend
- Klimatisierung
- Verglaste Besprechungsräume
- 2 Teeküchen
- 2 WC-Kerne
- Tiefgarage

Sonstiges

PROVISIONSFREI

Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com