Stadtkern Sterkrade | Großzügige Bürofläche mit Großraum- und Einzelbüros!
LageOberhausen
TypOFFICE
Nutzfläche374,00 qm
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in 1A Lage auf der Bahnhofstraße / Zum kleinen Markt, der Haupteinkaufspassage in Oberhausen Sterkrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich hier im direkten Umfeld. Das bekannte Einkaufszentrum „Sterkrader Tor“ liegt in fußläufiger Entfernung. Ein kundenfreundlicher Branchenmix mit Nahversorgern und Textilketten sowie Gastronomie garantiert hohe Kundenfrequenzen.
Die Anbindung an die angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen sowie an das überregionale Autobahnnetz ist sehr gut. Die A 516 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Der Sterkrader Bahnhof ist in ca. 5 min. erreichbar. Außerdem verkehren am Bahnhof Regionalbahnlinien sowie die S-Bahn. Die Fahrzeit zum Oberhausener Hauptbahnhof beträgt mit der Bahn nur ca. 15 Minuten.
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativem Geschäftshauses im Stadtkern-Sterkrade.
Zur Disposition steht eine Bürofläche von ca. 374 m². Der angegebene Mietpreis gilt bei Übernahme der Büroflächen im aktuellen Zustand.
Renovierungswünsche können nach Absprache mit dem Eigentümer berücksichtigt werden.
Aufteilungsmöglichkeiten sind hier flexibel gegeben, sodass die Fläche an Ihr Bürokonzept angepasst werden kann.
Alle Zuwegungen sind barrierefrei.
Die Immobilie selber besteht aus einem Branchen-Mix. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Büronutzer, ein Hörgerätefachhandel und eine Apotheke sind u.a. Mieter des Hauses.
Allgemeines
- Einzel-, Doppel- und Großraumbüros
- Kabelführung durch Bodentanks
- Teeküche: Anschluss vorhanden
- abgehängte Decken
- Sonnenschutz: außenliegend
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
Sonstiges
PROVISIONSFREI!!!
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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