Stadtkern | Sanierte Bürofläche in zentraler Lage | Kurzfristiger Bezug möglich
LageHerne
TypOFFICE
Nutzfläche73,67 qm
Mietpreis8,00 EUR/m2
Nebenkosten3,00 EUR/m2
Lagebeschreibung
- Hier werden Sie gefunden -
Die Immobilie befindet sich in prominenter Lage zwischen Rathaus und Bahnhofstraße. Profitieren Sie hier am Standort von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Lebensgefühl.
- Ideal erreichbar -
Ob zu Fuß mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto über die A 42, A 43 oder den Westring, das Objekt ist ideal erreichbar. Der wenige Meter entfernte Berliner Platz bietet zahlreiche öffentliche Parkplätze. Hier befindet sich auch eine Bushaltestelle. Die U-Bahn-Station „Herne Mitte“ ist nur ca. 5 Min. zu Fuß entfernt. Bis zum Hauptbahnhof benötigt man nur ca. 7 Min.
- Lebensgefühl am Arbeitsplatz -
Durch die zahlreichen umliegenden Geschäfte und Gastronomien bietet sich Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein reichhaltiges Angebot zur täglichen Versorgung. Wichtige Erledigungen schnell zu Fuß bewältigen oder sich in den Pausen kulinarisch verwöhnen lassen. All das ist hier selbstverständlich.
Objektbeschreibung
Synergieeffekte im gewachsenen Ärztehaus
Das Gebäude ist bereits seit Jahrzehnten als Ärztehaus etabliert. Zu den vorhandenen Fachrichtungen gehören u.a. Zahnmedizin, Gynäkologie und Phyisiotherapie. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Betreuungsangebot der Diakonischen Stiftung und eine Apotheke.
Zur Disposition steht eine Büro-Einheit im 1.OG mit ca. 74 m² Gesamtfläche.
Die Bürofläche ist aufgeteilt in Empfang, 2 Büros, Besprechungsraum, WC und Teeküche. Individuelle Grundriss-Änderungen können nach Absprache vorgenommen werden.
Die Fläche wurde im Jahr 2019 vollständig saniert und zuvor von einer Schuldnerberatung genutzt.
Der Innenhof hinter dem Haus bietet noch einen Stellplatz und die Möglichkeit, die Einheit bequem anzudienen.
Allgemeines
- barrierearmer Zugang
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung: vorhanden vom Vormieter
- Sonnenschutz: außenliegend
- Bodenbelag: Teppichboden
- gute Werbemöglichkeiten
- Optional: Stellplatz möglich
- Marktplatz mit öffentlichen Parkplätzen angrenzend
Sonstiges
PROVISIONSFREI!
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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