Stadtkern | Moderne und repräsentative Büros im Zentrum | Ideale Anbindung

LageEssen

Baujahr2001

TypOFFICE

Nutzfläche496,40 qm

Lagebeschreibung

Zentraler geht es nicht! Direkt am Rathaus und der Essener Innenstadt (Porscheplatz/Rathaus Galerie und Viehofer Straße) gelegen, befindet sich dieses Objekt unmittelbar im Zentrum. Über die Autobahnen A40, A52 und A42 herrscht ebenso gute Erreichbarkeit wie über das Netz des ÖPNVs. Innerhalb weniger Gehminuten finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büroimmobilie lässt keine Wünsche offen. Neben idealer Erreichbarkeit, wissen die Räumlichkeiten sowohl optisch als auch technisch zu überzeugen. Die Licht durchfluteten Flächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, welche durch den schönen Ausblick über die Essener Innenstadt unterstrichen wird. Die Ausstattung ist auf dem neusten Stand und ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

Die Büroefläche im 4.OG mit einer Gesamtgröße von ca. 281 m² steht aktuell zur Disposition.
Individuelle Raumtrennungen und sonstige Wünsche bei der Gestaltung können natürlich dargestellt werden.

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Allgemeines

- CAT 7 Verkabelung
- Be- und Entlüftungsanlage mit unterstützender Kühlung
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche
- abgependelte Deckenleuchten
- Schallschutzfenster zur Straße
- WCs
- Tiefgaragenplätze ausreichend vorhanden

Sonstiges

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PROVISIONSFREI!

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com