Stadtkern | Büroflächen mit Loft-Charakter | Zentrale Lage!
LageEssen
TypOFFICE
Nutzfläche274,00 qm
Mietpreis6,50 EUR/m2
Nebenkosten3,50 EUR/m2
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtkern in zentraler Lage. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das bekannte Shopping-Zentrum Limbecker Platz.
Der Kennedyplatz ist fußläufig nur wenige Meter entfernt und bietet neben zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten reichlich Parkflächen in der Tiefgarage.
ÖPNV Verbindungen in die Richtungen Universität und Hauptbahnhof Essen sind wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Die vakante Bürofläche befindet sich in einem Geschäftshaus im Essener Stadtkern.
Aktuell befindet sich die Fläche in einem „veredeltem“ Rohbauzustand.
Hier lassen sich nahezu alle Gestaltungswünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung realisieren.
Nutzungen als Loftbüro im Großraumstil oder räumliche Abtrennungen in kleine Büroeinheiten sind möglich.
Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:
- EG + 1.OG Showroom und Büro:
281 m² + 276 m²
- 2. OG: Büro: 234,06 m²
- 3. OG Büro: 247,09 m²
- Spitzboden: 90,44 m²
Allgemeines
- Sanierte WC-Anlagen
- Personenaufzug
- Bodenbelag: Mieterwunsch
- DV-Verkabelung: Vorbereitung Kabelführung
- Beleuchtung: Mieterwunsch
- Lagerfläche
Sonstiges
PROVISIONSFREI
Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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