Stadtkern | Büroflächen in flexiblen Größen | Direkt am Hauptbahnhof

LageEssen

Baujahr1972

TypOFFICE

Nutzfläche2.788,00 qm

Mietpreis11,50 EUR/m2

Nebenkosten3,50 EUR/m2

Lagebeschreibung

Die angebotene Lage befindet sich im Essener Stadtkern.
Die direkte Nähe zum historischen Hotel Handelshof, überzeugt durch seine Lage in der Essener Fußgängerzone in Kombination mit angrenzenden Parkmöglichkeiten. Eine Anbindung zum ÖPNV und Fernverkehr (Essen HBF) beträgt 180 Meter und eine Autobahnzufahrt (A40) liegt 0,6 Km entfernt.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Bürofläche liegen in bester Lage im Essener Stadtkern am Handelshof. Umgeben vom Grillo-Theater und dem Essener Hauptbahnhof bietet die Fläche eine gute Anbindung in erstrebenswerter Lage.
Verteilt auf fünf Stockwerke sind Flächen zwischen 220qm und 475qm verfügbar und per Aufzug bequem zu erreichen. Die moderne Ausstattung mit Teeküchen und getrennten WCs kann durch eine Teil-Klimatisierung ergänzt werden. Eine grundlegende Modernisierung erzeugt eine wertige Kulisse, passend für die höchsten Ansprüche.

Folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 468,00 m²
4. OG: ca. 221,78 m²
5. OG: ca. 220,00 m²
7. OG: ca. 475,60 m²
8. OG: ca. 414,90 m²
9. OG: ca. 396,75 m²

Allgemeines

- DV-Verkabelung: nach Absprache
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Sonnenschutz: innenliegend
- Teeküche: Anschluss vorhanden
- WC-Kern
- Personenaufzug
- Klimatisierung: nach Absprache

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com