Praxis- oder Büroräume mit Blick auf die RÜ!

LageEssen

TypOFFICE

Nutzfläche86,79 qm

Lagebeschreibung

Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in beliebter Lage von Essen-Rüttenscheid direkt an der Rüttenscheider Straße. Die "RÜ" bietet ein breit gefächertes Angebot an Restaurants, Cafés und Supermärkten. Bus- sowie U-Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluss an die A52 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine ehem. Arztpraxis, die im jetzigen Zustand noch renovierungsbedürftig ist und dem zukünftigen Mieter Optionen zur Gestaltung nach Wunsch bietet. Eine flexible Raumgestaltung der vorhandenen 86m² ist nach Absprache möglich.

Allgemeines

- Fernwärme
- barrierearm
- Sonnenschutz außen (elektrisch)
- Klimatisierung nachrüstbar
- Öffenbare, teils bodentiefe Fenster
- Personenaufzug
- Raumaufteilung kann beliebig gestaltet werden
- neue Brandschutztüre

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büro- / Praxisflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Kontakt

T.
E.