OCEAN21 | Neubau-Projekt am Phönixsee | Flexible Teilbarkeiten
LageDortmund
Baujahr2021
TypOFFICE
Nutzfläche1.169,00 qm
Mietpreis14,50 EUR/m2
Nebenkosten3,60 EUR/m2
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude entsteht in der exponierten Lage Dortmund-Hörde: Phönixsee. Die Bebauung ist ausschließlich von Neubauten umgeben.
Auf der Fläche eines ehemaligen Stahlwerkes entstand ein neues Naherholungsgebiet.
Bürogebäude, Restaurants- und Café sind in unmittelbarer Nähe.
Gehwege rund um den See zum Stadteilzentrum laden für körperliche Betätigung in den Mittagspausen ein.
Mit dem Hörder Bahnhof ist eine gute ÖPNV Anbindung in Richtung HBF Dortmund gegeben.
Die Autobahnen A1 und A2 sowie die Bundesstraße B1 und B54 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ein Anschluss an die angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen gegeben.
Objektbeschreibung
Repräsentativ und stilvoll!
Die hier angebotene Immobilie ist ein Büro-Neubau in exponierter Lage am Phönixsee-Dortmund.
Die Fertigstellung des Bürohauses erfolgt voraussichtlich zum 2. Quartal 2021. Daher ist es Ihnen möglich, noch Einfluss auf eventuelle Ausbauwünsche Ihrer neuen Büroflächen nehmen zu können. Bereits jetzt verfügt das Gebäude über modernste Technik.
Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 3763 m² ist teilbar ab 313 m².
Die Grundrisse ermöglichen den Ausbau verschiedenster Organisationsformen wie Einzel-, Zellen- und Großraumbüros.
Allgemeines
- Deckenheizung- und Kühlung
- Steh- und Einbauleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend
- Personenaufzug
- Hohlraumboden für DV-Verkabelung
Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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