Neue Mitte | Flexible Büroflächen direkt am Centro!

LageOberhausen

Baujahr2006

TypOFFICE

Nutzfläche247,13 qm

Mietpreis10,00 EUR/m2

Nebenkosten2,75 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der „Neuen Mitte“ Oberhausen und gehört zum Büroring des CentrO. Das beliebte Shopping- und Freizeitcenter erfreut sich überregionaler Bekanntheit und bietet Ihnen als Büromieter neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein reichhaltiges, kulinarisches Mittagsangebot. Zum Entspannen nach der Arbeit trifft man sich gerne zu legendären After-Work-Partys im König oder lässt den Tag in einer der zahlreichen Gastronomien und Bars an der schönen CentrO.-Promenade ausklingen.

Infrastrukturell ist die „Neue Mitte“ entsprechend den Millionen Besucherströmen im Jahr ideal ausgebaut. Das CentrO. wird von verschiedenen Bus- und Bahnlinien angefahren und ist nur eine Haltestelle vom Oberhausener Hauptbahnhof entfernt. Weiterhin führen am CentrO. die Ausfallstraßen „Mülheimer“ und „Essener“ entlang. Die Autobahnauffahrten der A3, A40, A42 und A516 sind in unter 10 Fahrminuten erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf liegt nur ca. 25 Min. mit dem PKW entfernt.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen Bürogebäude zwischen Metronom-Theater und CentrO.-Promenade.

Insgesamt stehen im Haus aktuell 247,13 m² zur Verfügung. Die Büroflächen sind renoviert und mit einem sehr guten Ausstattungsstandard versehen.

Parkplätze finden sich ausreichend im angrenzenden Parkhaus, welches frei mitgenutzt werden kann. Die anteiligen Kosten der Mitnutzung werden über die Nebenkosten abgegolten.

Individuelle Ausstattungs- oder Aufteilungswünsche können im Gespräch mit dem Eigentümer vereinbart werden.

Allgemeines

- Teppichboden
- Abgehängte Mineralfaserdecken
- Kabelkanäle
- DV-Verkabelung
- Sonnenschutz
(elektrisch) außenliegend
- Parkflächen

Sonstiges

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant

T. +49 208 388656880
E. plassmeier@ruhrwert.com