Moderne Büros mit Blick auf den Hafen | Flexibler Ausbau
LageDuisburg
Baujahr2002
TypOFFICE
Nutzfläche849,26 qm
Mietpreis11,50 EUR/m2
Nebenkosten3,00 EUR/m2
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in erster Reihe im beliebten Duisburger Innenhafen. Nicht nur die zentrale Lage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch das große Angebot an Gastronomieflächen machen diesen Bürostandort so attraktiv.
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind schon in ca. 5 Minuten erreicht.
Zu einer Bushaltestelle gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein 6-geschossiges, hochwertiges und repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Die vakanten Flächen bieten einen beeindruckenden Blick über den Innenhafen. Der Grundriss lässt sich flexibel auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen.
Das Gebäude ist bis auf folgende Fläche vollvermietet:
4. Obergeschoss Ostflügel: ca. 564 m²
4. Obergeschoss Mittelteil: ca. 284 m²
Summe: ca. 848 m²
Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden.
Allgemeines
- Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: CAT-6
- Kabelführung: Bodentanks
- Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: hochwertige bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
- Sonstiges: Oberlichter, Türen & Wände aus Glas; Zutrittskontrollsystem mit Videokamera
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
Kontakt
