Moderne Büros mit Blick auf den Hafen | Flexibler Ausbau

LageDuisburg

Baujahr2002

TypOFFICE

Nutzfläche564,00 qm

Mietpreis11,50 EUR/m2

Nebenkosten3,00 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in erster Reihe im beliebten Duisburger Innenhafen. Nicht nur die zentrale Lage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch das große Angebot an Gastronomieflächen machen diesen Bürostandort so attraktiv.

Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind schon in ca. 5 Minuten erreicht.
Zu einer Bushaltestelle gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein 6-geschossiges, hochwertiges und repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Die vakanten Flächen bieten einen beeindruckenden Blick über den Innenhafen. Der Grundriss lässt sich flexibel auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen.

Das Gebäude ist bis auf folgende Fläche vollvermietet:

4. Obergeschoss Ostflügel: ca. 564 m²
4. Obergeschoss Mittelteil: ca. 284 m²

Summe: ca. 848 m²

Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden.

Allgemeines

- Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: CAT-6
- Kabelführung: Bodentanks
- Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: hochwertige bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
- Sonstiges: Oberlichter, Türen & Wände aus Glas; Zutrittskontrollsystem mit Videokamera

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant

T. +49 208 388656880
E. plassmeier@ruhrwert.com