Moderne Bürofläche
LageBottrop
TypOFFICE
Nutzfläche260,00 qm
Lagebeschreibung
Die Osterfelder Straße liegt im Stadtzentrum von Bottrop, mit guter Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten in der Umgebung erleichtern den Zugang für Kunden und Mitarbeiter, was die Lage besonders attraktiv macht.
Objektbeschreibung
Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Bottrop und überzeugt durch eine hervorragende Präsenz durch die großzügige Schaufensterfront, die nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt, sondern auch eine exzellente Sichtbarkeit und Außenwirkung bietet. So lässt sich diese Fläche vielseitig nutzen, ob als Büro oder Ladenlokal.
Auf insgesamt ca. 260 m² bietet diese Gewerbeeinheit flexibel nutzbare Flächen, welche sich über das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offen gestaltete Bürofläche inklusive eines Wartebereichs mit Küche sowie ein Besprechungsraum und zwei Einzelbüros. Zur Ausstattung gehören neben einer Teeküche auch insgesamt drei separate WC-Einheiten (Damen, Herren und Mitarbeitende) im Keller.
Optional kann das Mobiliar gegen Abschlagszahlung übernommen werden.
Allgemeines
+ Großzügige Schaufensterfronten
+ Ebenerdiger Zugang
+ offen gestalteter Grundriss
+ Vollständige Sanierung 2023
+ Übernahme des Mobiliars möglich
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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