Lirich | Gepflegte Hallenflächen mit Bürotrakt | Ebenerdige Andienung

LageOberhausen

TypINDUSTRY

Nutzfläche7.355,00 qm

Lagebeschreibung

Die hier angebotenen Hallenflächen befinden sich auf dem Gelände eines ehemaligen Fertigungszentrums im Stadtteil Oberhausen-Lirich.

Die Anbindung an die angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen sowie an das überregionale Autobahnnetz ist sehr gut. Die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mittels Autobahnkreuz A3-Oberhausen sind die umliegenden Autobahnen A40/42/516 schnell zu erreichen.
Eine ÖPNV-Verbindung zum Hauptbahnhof Oberhausen ist fußläufig ca. 3 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 7.355 m² Hallenfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahre 2020 saniert und besteht Hallenfläche, Bürotrakt, und Sozialräumen.
Zur Austattung gehören 4 Sektionaltore, Dunkelstrahlerheizung und Hochlast-Regale, Sprinkleranlage uvm.

Eine Andienung erfolgt ebenerdig und ist 24 Stunden möglich.

Zahlreiche Parkflächen sind für Transporter und Mitarbeiter direkt am Hallenkomplex vorhanden.

Allgemeines

- Andienung: Ebenerdig
- LED-Beleuchtung
- 4 Sektionaltore
- 24 Stunden-Anlieferung
- Hochlastregale
- Beheizung durch Gas-Dunkelstrahler
- Deckenhohe: 8,50 m
- Sprinkleranlage
- Sozialräume
- WC
- Bürotrakt

Sonstiges

Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Verkäufergesellschaft oder anderen Beteiligten aufzunehmen.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant

T. +49 208 388656880
E. plassmeier@ruhrwert.com