Ladenlokal mit Büro- u. Lagerfläche | Top Innenstadtlage | ca. 330 m²

LageDinslaken

Baujahr1995

TypSTORE

Nutzfläche170,00 qm

Mietpreis4.200,00 EUR/Monat

Nebenkosten750,00 EUR/Monat

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtkern, unweit des Einkaufszentrums Neutor-Galerie. Das Objekt selbst liegt in einer hoch frequentierten Fußgängerzone / Einkaufsstraße.
Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld auf zwei öffentlichen (kostenpflichtigen) Parkplätzen.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit Büroräumen im ersten Obergeschoss sowie zusätzlicher Lagerfläche im Untergeschoss.
Der Bereich im Erdgeschoss umfasst ca. 120 m² Verkaufsfläche. Hinzu kommen in der oberen Etage ca. 110 m², die sich folgendermaßen aufteilen: vier Büros zwischen 8,40 m² und 24,66 m², ein Pausen- / Sozialraum mit ca. 14 m² und der getrennte Sanitärbereich.

Die Dachterrasse kann ebenfalls genutzt werden, zum Beispiel als Raucherbereich.

Allgemeines

- Klimatisierte Räume
- Personalraum mit Teeküche und Schließfächern für Personal
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Verkabelung vom Vormieter
- Fernwärme
- Keller
- Werbemöglichkeiten an Hausfront und seitlich (Durchgang zum Parkplatz)

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Christian  Seidel

Christian Seidel

Consultant

T. +49 208 38865660
E. seidel@ruhrwert.com