Hochwertige Büroflächen zentral in Rüttenscheid | Tiefgarage |
LageEssen
TypOFFICE
Nutzfläche804,00 qm
Mietpreis11,00 EUR/m2
Nebenkosten3,50 EUR/m2
Lagebeschreibung
Durch die direkte Lage an der Rüttenscheider Straße erwartet Sie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Hotels in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Über mehrere ÖPNV-Haltestellen ist der Essener Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächsten Autobahnanbindungen A40 und A52 sind mit dem PKW ebenfalls in nur ca. fünf Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Das hochwertige Bürohaus befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Rüttenscheid, direkt an der Einkaufs- und Gastronomiemeile Rüttenscheider Straße.
Das Haus verfügt über einen besetzten Empfang und ein repräsentatives Foyer im Erdgeschoss. Die Büroetage ist über zwei Treppenhäuser sowie bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Fläche ist aktuell hauptsächlich in Einzelbüros und ein paar Doppelbüros und Konferenzräume unterteilt. Der Eingangsbereich der Etage bietet zudem die Möglichkeit für einen separaten Empfang der Mieteinheit.
Der Vormieter hat die Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung und in gepflegtem Zustand hinterlassen, sodass der neue Mieter kurzfristig einziehen kann.
Allgemeines
+ Vollklimatisiert
+ Elektrischer Sonnenschutz
+ Beleuchtung über LED-Spots, teilweise Deckenabhangleuchten
+ Teeküche
+ Kabelführung über Bodentanks
+ Besetzter Empfang
+ Tiefgarage
+ Außenstellplätze
+ Barrierearm
+ Einbauschränke
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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