Hochwertige Bürofläche im „SPOT“ | Möblierung optional | Neuwertige Gebäudetechnik
LageOberhausen
Baujahr2014
TypOFFICE
Nutzfläche233,00 qm
Mietpreis11,50 EUR/m2
Nebenkosten3,00 EUR/m2
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich vis a vis zum Rathaus Oberhausen, unweit des Oberhausener Hauptbahnhof und direkt an der Hauptverkehrsstraße "Mülheimer Straße".
Neben der sehr gute ÖPNV-Anbindung ist eine optimale Anbindung an die A40, Die A516, A3 und A42 gegeben, die jeweils ins weniger als zehn Minuten mit dem PKW erreichbar sind.
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 4.OG eines neuwertigen Bürohauses in der Oberhausener Innenstadt, direkt neben dem Rathaus.
Das Gebäude zeichnet sich besonders durch die architektonisch ansprechende Fassade aus.
Die Bürofläche umfasst rund 233 m² und ist über ein Treppenhaus oder bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Aktuell ist die Fläche in einen Besprechungsraum, Doppelbüros, eine Teeküche und einen Abstellraum unterteilt. In Absprache mit dem Vermieter kann der Grundriss jedoch entsprechend den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden, sodass bspw. ein Empfangsbereich geschaffen werden kann.
Der Eigentümer hat in Bezug auf die Ausstattung der Büroflächen auf hohe Standards gesetzt. Somit sind viele Büros mit Glaselementen versehen. Das Design-Mobiliar des Vormieters kann in Absprache übernommen werden.
Allgemeines
+ Betonkernaktivierung (Kühlung)
+ Elektrischer Sonnenschutz
+ Personenaufzug
+ Mobiliar auf Wunsch
+ Hochwertige Teeküche
+ Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
+ Datenverkabelung
+ Bodentiefe Fenster
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.
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