Haus im Haus! Großzügige Maisonette-Wohnung in gefragter Lage von Alstaden
LageOberhausen
Baujahr1984
TypINVESTMENT
Nutzfläche121,00 qm
MietpreisAuf Anfrage
NebenkostenAuf Anfrage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Oberhausen-Alstaden und grenzt direkt an die Stadtgrenze von Mülheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der in fußläufiger Entfernung gelegene Ruhrpark bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Für ein paar erholsame Stunden findet man hier alles „was das Herz begehrt“: Wiesen, Wald, Wasser, Kinderspielplatz und einiges mehr - und alles nur wenige Meter vor Ihrer Haustür! Das Wohngebiet gehört zu den gefragten Lagen in Oberhausen.
Über die schnell erreichbare A40, A42 und A52 gelangt man zügig zu allen umliegenden Ruhrgebietsmetropolen. Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet. Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus das ganze Stadtgebiet per ÖPNV erschlossen ist.
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss befindet sich, wie der Rest des im Jahre 1984 errichteten Hauses, in einem sehr gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet die Maisonette-Wohnung ausreichend Platz, um sich frei entfalten zu können. Hier verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer im oberen Bereich, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer anbietet. Das Highlight der Wohnung ist die große Sonnenterrasse, auf der sich nicht nur warme Sommerabende genießen lassen.
Neben einem modernen Badezimmer, welches 2021 saniert wurde, befindet sich ebenfalls noch ein Gäste-WC in der Wohnung.
Durch die zwei großen Stauräume im oberen Geschoss, ist Platzmangel ein Fremdwort. Zusätzlich gehören drei große Kellerräume und eine Garage zu der Wohneinheit.
Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete von 1.050,00 € vermietet.
Allgemeines
-Haus im Haus
-Maisonette-Wohnung
-Große Sonnenterrasse
-Saniertes Badezimmer
-Gäste WC
-Parkettboden im Wohnzimmer
-Drei Kellerräume
-Eine Garage; wird derzeit noch vom Eigentümer selber genutzt
Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.
Kontakt
