Hallenfläche mit Büro | 1A Anbindung | Parkplatz | Direkte Andienung

LageDuisburg

TypINDUSTRY

Nutzfläche466,45 qm

Mietpreis6.039,29 EUR/Monat

Nebenkosten3,50 EUR/Monat

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage von Neudorf-Süd mit einem großen Einzugsgebiet.
Beide Zufahrtsstraßen sind stark frequentiert.
Naheliegendste Autobahnen sind: A59, A3 und A40.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lager/Produktionshalle in guter Lage von Neudorf-Süd in Duisburg. Das Objekt befindet sich auf einem Hof umgeben von Wohnbauten und ist sowohl von der Karl-Lehr-Straße, als auch von der Hauptverkehrsstraße Sternbuschweg durch eine Einfahrt erreichbar. Die Fläche des Objekts ist in rund 450 m² ebenerdige Hallenfläche und ca. 250 m² Bürofläche im 1.OG des Gebäudes aufgeteilt.

Allgemeines

- Beheizbare Lagerhalle
- Zweiseitige Andienung
- Variabler Ausbau der Büroflächen möglich
- 15 Stellplätze zum Objekt
- Büroetage mit effizientem Grundriss
- Aufzugsschacht vorhanden
- Barrierefreies Erdgeschoss/Zufahrt

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie exklusiv und provisionsfrei anbieten zu dürfen!

# Die Flächen sind nach BGF aufgemessen #

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant

T. +49 208 388656880
E. plassmeier@ruhrwert.com