Großzügige Büroflächen im SHAMROCKPARK mit optimaler ÖPNV- und Autobahnanbindung

LageHerne

Baujahr1972

TypOFFICE

Nutzfläche1.731,03 qm

Mietpreis8,00 EUR/Monat

Nebenkosten3,50 EUR/Monat

Lagebeschreibung

Der SHAMROCKPARK befindet sich zentrumsnah im Stadtbezirk Herne-Mitte.
Aufgrund des gut ausgebauten Busverkehrsnetzes bietet sich der Standort ideal für Berufspendler an.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe am Zentraleingang des Büro- und Verwaltungskomplexes.
Mit der Buslinie 390 sind Sie innerhalb von drei Haltestellen in der Herner Innenstadt. Eine Haltestation weiter befindet sich der Herner Bahnhof.
Vor allem die Nähe zur Autobahnauffahrt A 43 Richtung Münster/Duisburg/Dortmund, welche sich nur drei Autominuten entfernt befindet, hebt die gute Infrastruktur noch einmal deutlich hervor.

Objektbeschreibung

Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem ansprechenden Bürogebäude auf dem Gelände des SHAMROCKPARK.

Auf dem knapp 100.000 m² großen Areal verteilen sich ca. 26 Gebäude, welche überwiegend als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt werden.

Das Bürogebäude erreichen Sie über eine zentrale Zufahrtsstraße mit Schrankenanlage und besetzter Pforte.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG ca. 522,63 m² (Lager/Archiv)
1.OG ca. 336,44 m²
2.OG ca. 695,92 m² (teilbar ab 336,44 m²)
5.OG ca. 175 m²

Allgemeines

+ Gelände mit ausreichend Parkplätzen
+ besetzte Pforte
+ Verkabelung über Wandkanäle
+ Zugang mit Chiptransponder
+ manueller Sonnenschutz

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Robin Kolb

Robin Kolb

Head of Commercial Letting

T. +49 208 38865660
E. kolb@ruhrwert.com