Großes Potenzial: ca. 1800 m² Hallenfläche mit großzügiger Freifläche
LageDortmund
TypINDUSTRY
Nutzfläche1.800,00 qm
Mietpreis5,00 EUR/m2
Nebenkosten1,80 EUR/m2
Lagebeschreibung
Die Halle ist eine geräumige Gewerbeimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 2000 m² bietet sie ausreichend Platz für Lagerung und Produktion. Umgeben von einem Mix aus Gewerbe- und Industriegebieten sowie Wohngebieten bietet sie ein dynamisches Geschäftsumfeld und profitiert von ihrer hervorragenden Anbindung an die A1/B236 und den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des Dortmunder Flughafens (ca. 12 Minuten) gewährleistet.
Objektbeschreibung
Renoviert
Hallenfläche: ca. 1.800 m²
Rampenandienung für bequeme Be- und Entladung
Zwei Zu-/Abfahrten ermöglichen eine reibungslose Anlieferung, auch für Schwerlastverkehr
Vorhandener Kompressor
Sozial- und Duschbereiche im Untergeschoss für das Wohlbefinden der Mitarbeiter
Großzügige Freifläche auf dem
Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Zentrale Lage direkt an der Autobahn für optimale Erreichbarkeit
Solitärgebäude, das eine unabhängige Nutzung ermöglicht
Allgemeines
Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.800 m²
Sozialflächen mit ca. 200 m²
Möglichkeit eines Büroeinbaus auf Wunsch
Sonstiges
Alle Preise sind Nettopreise, denen die gesetzliche Umsatzsteuer hinzuzurechnen ist.
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