Gladbach | Attraktive Bürofläche am Geroplatz mit idealer Anbindung!

LageMönchengladbach

Baujahr1997

TypOFFICE

Nutzfläche241,41 qm

Mietpreis8,50 EUR/m2

Nebenkosten3,50 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im zentrumsnah im Stadtteil Gladbach in unmittelbarer Nähe des Geroparks.
Der Anschluss an das Autobahnnetz ist ca. Fahrminuten zu erreichen.
Die City und das beliebte Einkaufszentrum MINTO ist fußläufig erreichbar. Hier können alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs abgedeckt werden.
Der nahelegende Hauptbahnhof ist schnell mit dem PKW oder einer direkten ÖPNV-Verbindung anzufahren.

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Bürokomplex in zentraler Lage im Stadtteil Mönchengladbach-Gladbach.
Das 4-geschossige Bürogebäude wurde im Jahr 1997 erbaut repräsentiert sich in einem modernen Charme. Die lichtdurchfluteten Eingangsbereiche sind barrierearm zugänglich. Die Bürofläche ist mittels Treppenaufgang oder Personenaufzug erreichbar.
Im Innenhof stehen zahlreiche Parkfächen zur separaten Anmietung zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkräume sind im Umfeld ausreichend vorhanden.

Zur Disposition steht aktuell folgende Fläche:

- 1.OG: ca. 241 m²

Allgemeines

- Teppichboden / PVC
- Kabelkanalführung: Bodentanks
- Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
- DV-Verkabelung
- Teeküche
- Lager-/ Archivräume

Sonstiges

PROVISIONSFREI

Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com