Essen-Kettwig | Repräsentativ und Moderne Büroflächen! Erstbezug nach Sanierung!

LageEssen

Baujahr1991

TypOFFICE

Nutzfläche712,00 qm

Mietpreis8,50 EUR/m2

Nebenkosten2,50 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im ruhig gelegenem Stadtteil Kettwig im Essener Süden.
Die nächste Autobahn A52 ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. In ca. 10 Minuten erreicht man über diese das Autobahnkreuz Breidscheid und gelangt über die A3 von dort zum nahegelegenen Düsseldorfer Flughafen.
Eine Verbindung an den ÖPNV mit der Buslinie 142 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroetage befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro-Komplexes aus dem Baujahr 1991.
Das Gebäude selber hat drei Etagen. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn in näherer Umgebung der Axel Springer Verlag.
Die Büroflächen wurden kürzlich modernisiert und repräsentieren sich in einem gehobenem Zustand.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:


- 1.OG: 284,00 m²
- 1.OG: 437,00 m²

Allgemeines

- CAT 7 Verkabelung
- Sonnenschutz
- Parkflächen
- PVC-Boden
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Glastüren
- LED-Lichtbänder im Flur

Sonstiges

PROVISIONSFREI

Wir freuen uns Ihnen diese Flächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com