Erstklassige Bürofläche in repräsentativem Gebäude in Flingern-Nord

LageDüsseldorf

Baujahr1980

TypOFFICE

Nutzfläche275,00 qm

Mietpreis13,00 EUR/m2

Nebenkosten4,00 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Stadtbezirks II in Flingern-Nord.
Die Lage bringt alles mit sich, was man sich von einer zentrumsnahen Lage verspricht:

- nur wenige Minuten in die Stadtmitte oder Altstadt
- Cafés, Restaurants und vieles mehr für eine entspannte Mittagspause
- Bus-, Bahn- und U-Bahnhaltestellen fußläufig in 1 Minute erreichbar

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bürofläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Bürohauses in zentraler Lage von Düsseldorf.
Das Gebäude besticht durch eine einladende Empfangshalle und die außergewöhnliche architektonische Fassadengestaltung.
Die Fläche kann ebenfalls als Schulungs- oder Praxisfläche genutzt werden.
Die rund 275 m² sind zurzeit in einen großen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum und sieben Einzelbüros aufgeteilt.
Die Büros lassen sich flexibel aufteilen, sodass die Fläche individuell nach Ihren Anforderungen gestaltet werden kann.
Die Damen- und Herren-WCs befinden sich hinter dem Empfangsbereich.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind in ausreichender Zahl verfügbar.

Allgemeines

- Flexible Teilbarkeit der Büroräume
- Teeküche
- IT-Verkabelung
- Mitarbeiter-WC
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgarage

Sonstiges

PROVISIONSFREI!!!

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com