Direkt an der Rü | Moderne Bürofläche in hochwertigem Büro- und Ärztehaus | Tiefgarage

LageEssen

Baujahr1999

TypOFFICE

Nutzfläche573,00 qm

Mietpreis12,90 EUR/m2

Nebenkosten4,40 EUR/m2

Lagebeschreibung

Direkte Lage an der Rüttenscheider Straße mit einer großen Bandbreite an Nahversorgungsmöglichkeiten, Hotels und Gastronomie.
Vor dem Gebäude befinden sich sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, sodass das Objekt optimal an das ÖPNV-Netz angeschlossen ist.
Durch die Autobahnauffahrt A52 in wenigen hundert Metern Entfernung ist eine ebenso gute Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.

Objektbeschreibung

Das "Bredeneyer Tor" gehört zu den bekanntesten Geschäftsimmobilien im Essener Süden und beheimatet eine Vielzahl von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Wirtschaftsprüfung und Beratung, aber auch aus dem medizinischen Sektor.

Das Gebäude bietet den Mietern neben einer hochwertigen Nachbarschaft eine bequeme Nahversorgung im Haus mit einem Rewe Markt und direkte Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.

Allgemeines

+ Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Tiefgarage
+ Glasfaseranschluss / CAT-5 Verkabelung
+ Teppichboden
+ Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
+ Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
+ Vollausgestattete Teeküche
+ Hausmeisterservice
+ Video-Sicherheitsanlage
+ Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com