Direkt am HBF: moderne Büroflächen mit Blick über Essen!!

LageEssen

Baujahr1995

TypOFFICE

Nutzfläche820,00 qm

Mietpreis11,50 EUR/m2

Nebenkosten2,90 EUR/m2

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Essener Innenstadt direkt gegenüber des Essener Hauptbahnhofs und genießt alle Vorteile dieser Lage.

Auch die Anbindung mit dem Pkw ist als sehr gut zu bezeichnen, die Autobahn A40 ist nur 2 Fahrminuten und die A52 in 5 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Holle-Karree befindet sich direkt gegenüber vom Essener Hauptbahnhof und bietet Ihnen mit seinen exklusiven Büroflächen beste Arbeitsvoraussetzungen!

Neben einem Steh-Café in der Lobby, einem hochwertigen Empfangsbereich und hohen Sicherheitsstandards, finden Sie eine hauseigene Tiefgarage, von der aus Sie direkt zu Ihren Räumlichkeiten gelangen.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Ihnen das Arbeiten in Einzel-, Zweier- oder Großraumbüros.

Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Allgemeines

- drei separate Aufzüge
- Eigene Teeküche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Rollstuhlfeste Teppichböden
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Sonnenschutz durch Vertiso-Lamellen
- Sicherheitswandschränke
- Hauseigenes Parkhaus
- Zentraler Technikraum im DG
- Kühlung der Büros

Sonstiges

Weitere nicht auf Immobilienscout24 veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ruhrwert.com

PROVISIONSFREI!

Wir freuen uns Ihnen diese Fläche provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Leistung vom Auftraggeber honoriert wird. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird momentan erstellt. Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Sven Haferkamp

Sven Haferkamp

Head of Sales

T. +49 208 38865660
E. haferkamp@ruhrwert.com