Büroflächen mit Wasserblick | Historisches Kontorhaus am Hafen

LageDuisburg

Baujahr1995

TypOFFICE

Nutzfläche580,00 qm

Mietpreis13,00 EUR/m2

Nebenkosten4,00 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das im Stadtbezirk Duisburg-Mitte gelegene Kontorhausbefindet sich am Duisburger Innenhafen an der Schwanentorbrücke. Damit liegt das Kontorhausin exzellenter Lage mit direktem Zugang zur Innenstadt. Zu Fuß benötigt man nur ca. 2 –3 Min. zur Fußgängerzone und zum historischen Stadtkern.
Die ÖPNV-Anbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle der Linien 993 und 936 befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die U-Bahn Station „Rathaus“ ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar. Zu den Autobahnauffahrten der A 40 und A 59 benötigt man ca. 3 –4 Min. Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Damit ist ein Anschluss an die wichtigsten Ruhrgebietsstädte gegeben.

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1913 errichtete Kontorhaus bildet eine Landmarke innerhalb der Stadt Duisburg und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 1993 bis 1995 sowie zuletzt 2017 wurde das Gebäude aufwendig saniert und seiner heutigen Nutzung als modernes Dienstleistungsgebäude zugeführt. Die Liegenschaft verfügt über ein 8-geschossiges Hauptgebäude und einen 12-geschossigen Turm mit einem einzigartigen Blick über die Stadt.

Die Flächen im Erdgeschoss befinden sich aktuell im Rohbauzustand und können somit noch frei nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Allgemeines

+ Besetzter Empfang
+ BAP-Beleuchtung
+ CAT 5-Verkabelung
+ Teppich-oder Parkettboden
+ abgehängte Decken
+ Doppelböden mit Bodentanks
+ WCs für Damen und Herren
+ Teeküche
+ Personenaufzüge
+ Barrierefreier Zugang
+ Sonnen- und Blendschutz

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com