Büroflächen im Zentrum: Immermannstr. 51 | ÖPNV vor der Tür | Tiefgarage | Balkone

LageDüsseldorf

TypOFFICE

Nutzfläche500,00 qm

Lagebeschreibung

Kulturelle Einrichtungen wie das Schauspielhaus, Deutsche Oper am Rhein und zahlreiche Museen liegen in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Teilmarktes "City". Viele internationale Unternehmen sind hier ansässig. Die direkte Lage am Teilmarkt "Königsallee/Bankenviertel" und dem Rhein bietet viele Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das gastronomische Angebot sowie die Nahversorgungsmöglichkeiten sind hervorragend. Architektonische Highlights wie der Kö-Bogen oder das Dreischeibenhaus machen den Teilmarkt "City" zum beliebtesten Bürostandort. Darüber hinaus bietet der Teilmarkt "City" mit der neuen U-Bahnstrecke (Wehrhahnlinie) und den zahlreichen Ausbaumaßnahmen der Straßen und Radwege ein leistungsfähiges Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg, alltours

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich auf der Immermannstraße im Düsseldorfer Stadtzentrum.
Ab dem 01.05.2022 werden hier die halbe 5. Etage sowie die Etagen 6 und 7 mit insgesamt rund 1.200 m² zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Die Büroflächen sind in gutem Zustand und technisch auf modernem Niveau.
Die aktuelle Raumaufteilung kann nach Wunsch des zukünftigen Mieters flexibel umgestaltet werden, da Leichtbauwände verbaut sind.

Alle Büros zur Straße hin sind zudem mit einem kleinen Balkon ausgestattet.
Klimatisierung ist teilweise vorhanden, kann aber an gewünschter Stelle auch nachgerüstet werden.

Allgemeines

+ Teppichboden/Parkettboden
+ LED-Rasterleuchten
+ Bodentanks/Fensterbankkanäle
+ Leichtbauwände
+ Balkone
+ Zwei Personenaufzüge
+ Tiefgarage

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com