Bürofläche direkt in der City! | Dachterrasse | Sehr gute ÖPNV Anbindung

LageOberhausen

Baujahr1987

TypOFFICE

Nutzfläche300,00 qm

Mietpreis10,00 EUR/m2

Nebenkosten1,80 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am bekannten "Altmarkt" in der Oberhausener Innenstadt, direkt an der Haupteinkaufspassage "Marktstraße" .

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch das sehr gute Angebot an Gastronomie und Einzelhandel und die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes aus. Der Hauptbahnhof ist vom Objekt in etwa zehn Minuten fußläufig und etwa fünf Minuten mit dem Bus erreichbar.
Zudem lassen sich mit dem PKW in wenigen Minuten mehrere Autobahnanschlüsse erreichen, mitunter die A40, die A42 und die A3.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche mit rund 300 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Marktplatz in der Oberhausener Innenstadt.
Das Büro ist aktuell in zwei offene Bereiche für Großraum- oder Schulungslösungen und mehrere Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt.

Die Etage ist zum einen über ein gepflegtes Treppenhaus und zum anderen über einen Personenaufzug bequem erreichbar.

Zu den weiteren Mietern des Hauses zählt neben den Wohnungsmietern eine Arztpraxis und eine Schulungseinrichtung der Stadt Oberhausen.

Besonderes Highlight des Objekts ist die Dachterrasse, die der Einheit exklusiv zur Verfügung steht.

Durch die zentrale Lage in der Innenstadt besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt.

Allgemeines

+ Personenaufzug
+ Exklusive Dachterrasse
+ Teppichboden
+ Kabelführung über Bodentanks
+ CAT-5 Verkabelung
+ Innenliegender Sonnenschutz
+ Teeküche
+ Kellerraum

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant Gewerbeimmobilien

T. +49 208 38865660
E. plassmeier@ruhrwert.com