Büro- und Hallengebäude in exzellenter Lage!
LageHamminkeln
Baujahr2003
TypINDUSTRY
Nutzfläche5.330,00 qm
Lagebeschreibung
Die Stadt Hamminkeln gehört zum Kreis Wesel des Bundeslandes
Nordrhein-Westfalen und liegt am unteren Niederrhein.
Mit 164,54 Quadratkilometern ist sie flächenmäßig die größte Stadt des Kreises.
Zwei Drittel dieser Fläche befinden sich auf dem Gebiet des Naturparks
Hohe Mark-Westmünsterland. Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer östlich des Rheins, zwischen Bocholt und Wesel.
Die niederländische Grenze ist etwa 16 Kilometer entfernt.
Um die Ortsteile Hamminkeln und Ringenberg herum reihen sich fünf
weitere Bezirke. Sie heißen Dingden, Mehrhoog, Brünen, Loikum und
Wertherbruch. Die Bevölkerung der Stadt Hamminkeln wuchs bis zur
Jahrtausendwende kontinuierlich an, dann stagnierten die Zahlen.
Hamminkeln ist eine Mittelstadt mit ländlichem Charakter. Der Ortsteil
Dingden gilt bundesweit als Schwerpunkt der Textilindustrie.
Wichtige Arbeitgeber der Stadt sind der direkt an der A 3 liegende
deutsche Bekleidungsfilialist Bonita. Im Ortsteil Hamminkeln ist die 1852 gegründete Feldschlösschen Brauerei ansässig, die verstärkt auf Malzbiere spezialisiert ist.
Objektbeschreibung
Das repräsentative Büro- und Hallengebäude wurde in den Jahren 1983 bis 2003 auf einem ca. 13.915 m² großen Grundstück erbaut und bildet ein architektonisches Highlight im Umfeld.
Die Immobilie verfügt über eine Mietfläche von insgesamt ca. 6.066 m², verteilt auf knapp 739 m² Büro-/Verwaltungsfläche sowie ca. 5.327 m² Produktions- und Lagerfläche.
Im Objekt sind zudem insgesamt zwölf verschiedene Kransysteme verbaut.
Ferner stehen eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück zur
Verfügung. Die Parksituation im direkten Umfeld ist ebenfalls entspannt.
Allgemeines
Andienung: 7 ebenerdige Tore
Bodenart: Betonboden
Stromversorgung: Starkstrom
Kranbahnanlage: bis zu 20 t
Hallenbeleuchtung: Lichtbänder, Lichtkuppeln und Oberlichter
Hallenheizung: Gas-Dunkelstrahler
Sonstiges: große Freilagerfläche mit Teilüberdachung
Hallenhöhe: bis zu 12,00 m UKB
Sicherheit: Umzäunung, RWA (Rauchwärmeabzug)
Büroausstattung.
Kabelführung: Bodentanks
Bodenbelag: Teppichboden
Küche: Einbauküche
Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
Kühlung: Teilklimatisierung
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Sonstiges
Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung noch keinen Kontakt zu Mietern, Verkäufergesellschaft oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung
und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Verkäufers.
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