Büro-/Praxisflächen in 1A Lage | TOP ÖPNV Anbindung | Ausbau nach Mieterwunsch

LageDuisburg

Baujahr1960

TypOFFICE

Nutzfläche172,00 qm

Mietpreis7,50 EUR/m2

Nebenkosten3,00 EUR/m2

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Duisburger City, mit optimaler Anbindung an den Hauptbahnhof und das umliegende Autobahnnetz. die A 59 sowie die A 40 und die A 3 sind in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Das Umfeld des Objekts bietet eine positive Mischung aus Einzelhändlern, Gastronomie und Dienstleistungsgewerbe. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß nur etwa zehn Minuten entfernt und mit der unmittelbaren Haltestelle vor dem Objekt nur 1 Haltestelle mit der U-Bahn entfernt.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 1. und 4.OG eines Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone der Duisburger Königstraße. Das Objekt bietet neben der erstklassigen Sichtbarkeit beste Anbindung an das ÖPNV-Netz. Eine Ubahn-Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Eingang des Objekts. Die Büroetagen lassen sich bequem über den Personenaufzug im Haus erreichen, was eine gemeinsame Nutzung beider Flächen erleichtert.

Allgemeines

Die Flächen befinden sich teilweise im Rohbauzustand und können nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Büroflächen provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu können, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Kontakt

Tom Plassmeier

Tom Plassmeier

Consultant

T. +49 208 388656880
E. plassmeier@ruhrwert.com